レジェンド松が谷

  • 東京都台東区松が谷四丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
10,480万円
116.0万円/㎡
相場
11,609万円
128.5万円/㎡
8,784
10,667
12,551
14,434
AI査定結果
推定相場価格
11,609万円
128.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,667万円〜12,551万円
118.1万円/㎡〜138.9万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レジェンド松が谷
10,480万円（116.0万円/㎡）/ 11階 / 90.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は91.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2710,480万円116.0万円11階 90.34㎡ 3LDK東
2026/03/1010,990万円121.7万円11階 90.34㎡ 3LDK東
2025/07/154,980万円98.1万円2階 50.74㎡ 1LDK東
2024/10/155,990万円94.4万円2階 63.44㎡ 2LD南東
2024/10/076,190万円97.6万円2階 63.44㎡ 2LDK東
2024/10/036,190万円97.6万円2階 63.44㎡ 2LD南東
2024/04/065,480万円71.8万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/03/155,780万円75.7万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/02/175,980万円78.3万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/01/206,280万円82.2万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/12/216,480万円84.9万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/12/066,680万円87.5万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/10/286,780万円88.8万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/09/206,980万円91.4万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/09/027,180万円94.0万円2階 76.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は114.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
レジェンド松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 10,480万円116.0万円90.34㎡3LDK11階 / 12階建 東2003年33戸RC
2024/12/15ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区谷中四丁目
千駄木駅5分 11,800万円135.1万円87.36㎡2SLDK4階 / 6階建 西2000年43戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2026/05/23ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,480万円124.8万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南西2000年25戸SRC
2026/03/08モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,399万円111.8万円84.1㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2026/02/12ワコーレロイヤル根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,280万円106.5万円87.17㎡2LDK+S2階 / 9階建 北1998年35戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2024/07/27クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,490万円105.0万円71.34㎡3LDK8階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2025/01/08クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,100万円99.5万円71.34㎡3LDK6階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/12/21クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 9,980万円140.0万円71.27㎡3LDK6階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2024/08/10セレナハイム根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 7,180万円91.2万円78.73㎡4LDK3階 / 13階建 南東2002年35戸SRC
2026/05/25グリーンパーク入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 7,290万円102.6万円71.08㎡3LDK2階 / 12階建 南東2000年23戸SRC
2026/05/21レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 8,980万円123.6万円72.63㎡3LDK2階 / 15階建 南東2004年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、台東区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は台東区の平均と比較して20.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
台東区
145.6万円/㎡
前年比-9.4%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジェンド松が谷
所在地東京都台東区松が谷四丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩6分
築年月2003年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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